건부감가란 건물이 있는 토지(건부지)의 가격이, 그 건물로 인해 토지 이용이 제한되어 같은 조건의 나지(빈 땅)보다 낮게 평가되는 것을 말한다. 즉 건부지가격이 나지가격보다 낮아지는 현상을 뜻한다.
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