국가 또는 지방자치단체가 소유하고 있는 재산(토지 등)을 말한다. 농지법상 국·공유재산인 농지는 일반 농지와 달리 임대차기간을 3년 미만으로도 정할 수 있는 등 별도의 특례가 적용된다.
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