담보목적의 지상권
토지 위에 건물을 신축하지 않고, 금융기관 등이 대출채권을 담보하기 위해 채무자(또는 제3자) 소유의 토지에 설정하는 지상권이다. 실제 토지 사용·수익을 목적으로 하지 않고 채권 담보 및 소유권 침해 방지 수단으로 이용되며, 담보된 채권(피담보채권)이 변제 등으로 소멸하면 이 지상권도 함께 소멸한다.
토지 위에 건물을 신축하지 않고, 금융기관 등이 대출채권을 담보하기 위해 채무자(또는 제3자) 소유의 토지에 설정하는 지상권이다. 실제 토지 사용·수익을 목적으로 하지 않고 채권 담보 및 소유권 침해 방지 수단으로 이용되며, 담보된 채권(피담보채권)이 변제 등으로 소멸하면 이 지상권도 함께 소멸한다.