도관체
도관체(導管體, conduit)란 부동산투자회사(리츠)나 부동산펀드처럼, 투자에서 발생한 수익을 투자자에게 배분할 때 법인 단계에서 세금을 부과하지 않고 투자자 단계에서만 과세되도록 하여 이중과세를 피할 수 있게 해주는 투자기구를 말한다. 수익형 부동산 간접투자에서 이러한 도관체를 활용하면 세금이 감면되어 자기자본수익률을 높이는 효과가 있다.
도관체(導管體, conduit)란 부동산투자회사(리츠)나 부동산펀드처럼, 투자에서 발생한 수익을 투자자에게 배분할 때 법인 단계에서 세금을 부과하지 않고 투자자 단계에서만 과세되도록 하여 이중과세를 피할 수 있게 해주는 투자기구를 말한다. 수익형 부동산 간접투자에서 이러한 도관체를 활용하면 세금이 감면되어 자기자본수익률을 높이는 효과가 있다.