부채금융

부동산 개발이나 투자에 필요한 자금을 빌려서(차입으로) 조달하는 방식으로, 자금 제공자는 소유권이나 지분을 갖지 않고 이자와 원금을 상환받는다. 주택저당대출, 신탁증서금융, 자산담보부기업어음(ABCP) 등이 대표적인 예이다.