대상부동산이 직접 속하지는 않지만, 인근지역과 유사한 특성(이용 형태·가치형성요인 등)을 갖는 지역을 말한다. 인근지역과 함께 동일수급권을 구성하며, 대상부동산과 대체·경쟁 관계가 성립하여 가치 형성에 영향을 미친다.
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