저당담보부증권(MBS)

저당담보부증권(MBS, Mortgage Backed Securities)은 금융기관 등이 보유한 주택저당채권(모기지) 집합물을 기초자산으로 하여 발행하는 증권으로, 이를 통해 대출기관은 유동성을 조달하고 그 자금이 주택자금대출 확대로 이어질 수 있다. 발행구조에 따라 지분형인 MPTS, 채권형인 MBB, 이를 혼합한 MPTB, 다양한 위험-수익 구조로 나눈 CMO 등으로 구분되며, 고정이자를 지급하는 MBS는 채권시장 수익률이 상승하면 가격이 하락하는 특성을 가진다.