저당수익률
저당수익률이란 부동산 투자에서 빌린 돈(저당대출)에 대해 지급해야 하는 이자율, 즉 대출자(채권자) 입장에서 얻는 수익률을 말한다. 저당수익률이 총자본수익률(전체 투자수익률)보다 크면 부채(대출)를 늘릴수록 오히려 자기자본수익률이 낮아지는 부(-)의 지렛대효과가 발생한다.
저당수익률이란 부동산 투자에서 빌린 돈(저당대출)에 대해 지급해야 하는 이자율, 즉 대출자(채권자) 입장에서 얻는 수익률을 말한다. 저당수익률이 총자본수익률(전체 투자수익률)보다 크면 부채(대출)를 늘릴수록 오히려 자기자본수익률이 낮아지는 부(-)의 지렛대효과가 발생한다.