질권

질권이란 채권자가 채권을 담보하기 위해 채무자(또는 물상보증인)의 동산이나 권리를 넘겨받아 채무를 다 갚을 때까지 보관하고, 갚지 않으면 그 물건이나 권리에서 우선적으로 변제받을 수 있는 담보물권이다. 부동산등기 실무에서는 저당권으로 담보된 채권 자체를 질권의 목적으로 삼아 '저당권부 채권에 대한 질권'을 등기할 수 있다.