할인현금흐름기법

부동산투자로부터 미래에 발생하는 현금흐름(현금유입·유출)을 일정한 할인율로 할인하여 투자의사결정에 활용하는 기법이다. 여기에는 순현재가치법(NPV), 내부수익률법(IRR), 수익성지수법(PI)이 대표적으로 포함된다.