할증거래란 어떤 부동산이 주변의 긍정적 요인(정(+)의 외부효과) 덕분에 원래 가치보다 더 높은 가격으로 거래되는 것을 말한다. 예를 들어 고소득층 주거지에 인접한 저소득층 주거지의 주택은 할증되어 거래될 수 있다.
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