가수요

가수요(假需要)란 실제로 그 부동산을 사용(거주·이용)할 목적이 없으면서, 분양권 전매 등을 통한 시세차익(투기적 이익)을 얻기 위해 발생하는 가짜 수요를 말한다. 선분양제도처럼 분양권을 준공 전에 사고팔 수 있는 구조에서는 이러한 가수요가 늘어나 부동산시장 가격을 불안정하게 만들 수 있다.