개발이익환수제

개발이익환수제는 개발사업의 시행이나 토지이용계획 변경 등으로 정상적인 지가상승분을 초과하여 사업시행자나 토지소유자에게 생긴 토지가액 증가분(개발이익)을 국가나 지방자치단체가 환수하는 제도이다. 대표적으로 개발부담금제가 있으며, 부동산 투기를 억제하기 위한 정책수단으로 활용된다.