개발이익
개발이익이란 공익사업(도시개발사업 등)의 시행이나 공고·고시, 토지이용계획의 설정·변경 등으로 인해 토지소유자가 자신의 노력과 관계없이 얻게 되는 지가 상승 이익 중, 정상적인 지가 상승분을 초과하는 부분을 말한다. 도시개발사업에서는 환지방식이 수용방식보다 개발이익이 종전 토지소유자에게 귀속될 가능성이 크다.
개발이익이란 공익사업(도시개발사업 등)의 시행이나 공고·고시, 토지이용계획의 설정·변경 등으로 인해 토지소유자가 자신의 노력과 관계없이 얻게 되는 지가 상승 이익 중, 정상적인 지가 상승분을 초과하는 부분을 말한다. 도시개발사업에서는 환지방식이 수용방식보다 개발이익이 종전 토지소유자에게 귀속될 가능성이 크다.