경기순환

부동산시장이 일반 경기처럼 회복-호황-후퇴-불황 등의 국면을 반복하며 상승과 하강을 오르내리는 현상을 말한다. 다만 부동산 경기순환은 일반 경기변동과 달리 주기와 진폭이 불규칙하고, 저점이 더 깊고 정점이 더 높으며 주기가 더 긴 경향이 있다.