비준가액이란 거래사례비교법을 적용하여 산정한 대상 부동산의 가액을 말한다. 인근의 유사한 거래사례 가격에 사정보정, 시점수정(지가변동률 등), 지역요인·개별요인 비교(비교치)를 곱하여 계산한다.
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