수익증권

신탁회사(수탁자)에게 부동산 등의 소유권을 맡긴 사람(신탁자)이 그 신탁에 대한 권리(수익권)를 표시받아 발행되는 증서를 말한다. 부동산신탁에서는 소유자가 소유권을 신탁회사에 이전하고 그 대가로 수익증권을 받아, 이를 담보로 금융기관에서 대출을 받는 데 활용하기도 한다.