승수법
승수법은 부동산투자에서 투자액을 연간 소득(현금흐름)으로 나눈 비율(승수)을 구해 투자성과를 비교·분석하는 기법이다. 예를 들어 세전현금흐름승수(BTM)는 지분투자액을 세전현금흐름으로 나눈 값이다. 승수법은 화폐의 시간가치를 반영하지 않는 전통적 분석기법이며, 순현재가치법·내부수익률법 등 시간가치를 반영하는 할인현금수지분석법(DCF)과는 구분된다.
승수법은 부동산투자에서 투자액을 연간 소득(현금흐름)으로 나눈 비율(승수)을 구해 투자성과를 비교·분석하는 기법이다. 예를 들어 세전현금흐름승수(BTM)는 지분투자액을 세전현금흐름으로 나눈 값이다. 승수법은 화폐의 시간가치를 반영하지 않는 전통적 분석기법이며, 순현재가치법·내부수익률법 등 시간가치를 반영하는 할인현금수지분석법(DCF)과는 구분된다.