실체관계
실체관계란 등기의 대상이 되는 부동산에 관한 실제의 권리자·권리내용·권리변동 등 진실한 법률관계를 말한다. 등기는 이러한 실체관계와 일치해야 하며, 등기의 기재가 실체관계와 다르더라도 실제 권리관계에 부합하면 그 등기는 유효한 것으로 인정된다.
실체관계란 등기의 대상이 되는 부동산에 관한 실제의 권리자·권리내용·권리변동 등 진실한 법률관계를 말한다. 등기는 이러한 실체관계와 일치해야 하며, 등기의 기재가 실체관계와 다르더라도 실제 권리관계에 부합하면 그 등기는 유효한 것으로 인정된다.