환원이율
환원이율(자본환원율)은 부동산의 순영업소득(순수익)을 부동산가치로 나눈 비율로, 수익환원법에서 장래 순수익을 현재의 부동산가치로 환산할 때 사용하는 할인율이다. 즉 '순영업소득 ÷ 환원이율 = 부동산가치'의 관계로, 이 비율이 높을수록 같은 소득에 대한 부동산가치는 낮게 평가된다.
환원이율(자본환원율)은 부동산의 순영업소득(순수익)을 부동산가치로 나눈 비율로, 수익환원법에서 장래 순수익을 현재의 부동산가치로 환산할 때 사용하는 할인율이다. 즉 '순영업소득 ÷ 환원이율 = 부동산가치'의 관계로, 이 비율이 높을수록 같은 소득에 대한 부동산가치는 낮게 평가된다.