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2015 부동산학개론 39번

풀이 결과는 회독과 진도표에 그대로 반영됩니다 — 부동산학개론 기출문제 풀기

39번

다음은 감정평가방법에 관한 설명이다. (      )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?

○원가법은 대상물건의 재조달원가에 (  ㄱ  )을 하여 대상물건의 가액을 산정하는 감정평가방법이다.○거래사례비교법을 적용할 때 (  ㄴ  ), 시점수정, 가치형성요인 비교 등의 과정을 거친다.○수익환원법에서는 장래 산출할 것으로 기대되는 순수익이나 미래의 현금흐름을 환원하거나 (  ㄷ  )하여 가액을 산정한다.
  1. ① ㄱ: 감가수정, ㄴ: 사정보정, ㄷ: 할인
  2. ② ㄱ: 감가수정, ㄴ: 지역요인비교, ㄷ: 할인
  3. ③ ㄱ: 사정보정, ㄴ: 감가수정, ㄷ: 할인
  4. ④ ㄱ: 사정보정, ㄴ: 개별요인비교, ㄷ: 공제
  5. ⑤ ㄱ: 감가수정, ㄴ: 사정보정, ㄷ: 공제