2026 공인중개사법령 및 중개실무 36번

풀이 결과는 회독과 진도표에 그대로 반영됩니다 — 중개사법 기출문제 풀기

36번

보증금을 지급하고 X주택을 임차하려는 중개의뢰인에게 개업공인중개사가 주택임대차보호법의 내용에 관하여 설명한 것으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(단, 임차인은 자연인이고, 다툼이 있으면 판례에 따름)

ㄱ.임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다.

ㄴ.2기의 차임액에 달하도록 차임을 연체한 임차인에 대하여는 임대차계약의 묵시적 갱신이 인정되지 않는다.

ㄷ.임차주택이 임대차기간의 만료 전에 경매되는 경우, 임차주택의 양수인에게 대항할 수 있는 임차권자라도 일방적으로 임대차계약을 해지함으로써 종료시키고 보증금의 우선변제를 청구할 수 없다.