공실률

공실률이란 전체 임대 가능한 면적(또는 세대·호수) 중에서 임차인이 없어 비어 있는 부분이 차지하는 비율을 말한다. 부동산학개론에서는 가능총소득(PGI)에서 공실 및 불량부채로 인한 손실을 빼서 유효총소득(EGI)을 구할 때 사용되는 대표적 손실률 개념이다.