자기자본수익률
자기자본수익률이란 부동산투자에서 투자자가 실제로 투입한 자기자본(총투자금액 중 대출을 제외한 부분) 대비 벌어들인 수익의 비율을 말한다. 계산식은 (순영업소득+자본이득-대출이자)÷자기자본×100이며, 대출(타인자본, 지렛대)을 활용하면 이자율보다 투자수익률이 높을 때 자기자본수익률이 더 커지는 지렛대효과가 나타난다.
자기자본수익률이란 부동산투자에서 투자자가 실제로 투입한 자기자본(총투자금액 중 대출을 제외한 부분) 대비 벌어들인 수익의 비율을 말한다. 계산식은 (순영업소득+자본이득-대출이자)÷자기자본×100이며, 대출(타인자본, 지렛대)을 활용하면 이자율보다 투자수익률이 높을 때 자기자본수익률이 더 커지는 지렛대효과가 나타난다.