총투자액

부동산 투자에 투입된 총자금으로, 자기자본(지분투자액)과 타인자본(대출 등 부채)을 합한 금액이다. 순소득승수(총투자액÷순영업소득)를 산정할 때 기준이 되는 값이며, 세전현금수지승수·세후현금수지승수는 총투자액이 아닌 지분투자액을 기준으로 산정된다.