시산가액
시산가액이란 감정평가 3방식(원가방식, 비교방식, 수익방식) 중 하나의 방식을 적용하여 산출한 대상부동산의 가액을 말한다. 세 방식으로 각각 구한 시산가액은 서로 다를 수 있으므로, 이들을 상호 관련시켜 재검토하고 가중치를 부여하는 등의 방법으로 격차를 조정하는 절차를 시산가액 조정이라 하며, 이는 산술평균만으로 한정되지 않는다.
시산가액이란 감정평가 3방식(원가방식, 비교방식, 수익방식) 중 하나의 방식을 적용하여 산출한 대상부동산의 가액을 말한다. 세 방식으로 각각 구한 시산가액은 서로 다를 수 있으므로, 이들을 상호 관련시켜 재검토하고 가중치를 부여하는 등의 방법으로 격차를 조정하는 절차를 시산가액 조정이라 하며, 이는 산술평균만으로 한정되지 않는다.