지분투자액

부동산 투자에 필요한 총투자액 중에서 대출(타인자본, 부채) 등을 제외하고 투자자 자신의 자금(자기자본)으로 조달한 금액이다. 총투자액에서 지분투자액을 뺀 나머지는 저당투자액(대출금)이 되며, 세후현금흐름승수·지분환원율 등을 구할 때 기준이 되는 금액으로 쓰인다.