차임감액청구권

차임감액청구권이란 임차인의 과실 없이 임차물의 일부가 멸실되거나 그 밖의 사유로 사용·수익할 수 없게 된 경우, 임차인이 그 비율에 따라 차임을 줄여 달라고 임대인에게 청구할 수 있는 권리이다. 이는 임차인에게 불리하게 배제하는 약정을 할 수 없는 강행규정성 권리로 다루어진다.