차임

차임(借賃)이란 임대차계약에서 임차인이 임차물을 사용·수익하는 대가로 임대인에게 지급하는 금액(월세 등)을 말한다. 임대차가 종료되지 않은 이상 임차인은 보증금이 있다는 사정만으로 차임 지급을 거절할 수 없고, 반대로 임대차 종료 후 목적물을 반환하지 않는 경우에도 보증금이 있다는 이유로 연체차임 지급을 거절할 수 없다.