최유효이용
최유효이용이란 객관적으로 보아 양호한 이용을 기대할 수 있는 범위 내에서, 그 토지를 가장 효율적으로 이용할 수 있는 방법(용도·규모 등)을 말한다. 토지의 부증성 등 자연적 특성 때문에 최유효이용의 개념이 필요해지며, 부동산 감정평가 시 개별분석을 통해 대상부동산의 최유효이용을 판정한다.
최유효이용이란 객관적으로 보아 양호한 이용을 기대할 수 있는 범위 내에서, 그 토지를 가장 효율적으로 이용할 수 있는 방법(용도·규모 등)을 말한다. 토지의 부증성 등 자연적 특성 때문에 최유효이용의 개념이 필요해지며, 부동산 감정평가 시 개별분석을 통해 대상부동산의 최유효이용을 판정한다.