토지임대부 분양주택

토지임대부 분양주택이란 토지의 소유권은 이를 시행하는 사업시행자(또는 토지주택공사등)가 그대로 보유하고, 건축물(주택)과 복리시설 등의 소유권만 분양받은 자에게 넘겨주는 방식의 주택이다. 분양가격이 토지가격 없이 건축비만으로 구성되어 분양가를 낮추는 효과가 있다. 건축물의 공용부분·부속건물 및 복리시설은 분양받은 자들이 공유한다.