사정보정
사정보정이란 거래사례비교법 등에서 수집한 매매사례(또는 임대료 사례)에 특수한 사정이나 개별적 동기, 급매 등으로 인해 가격이 정상적인 시장가격과 다르게 형성된 경우, 그러한 사정이 없었다면 형성되었을 정상적인 가격 수준으로 바로잡는 작업이다. 예를 들어 거래사례가 정상가격보다 20% 저가로 거래되었다면 사정보정치를 1.25(=1/0.8)로 적용하여 가격을 상향 보정한다.
사정보정이란 거래사례비교법 등에서 수집한 매매사례(또는 임대료 사례)에 특수한 사정이나 개별적 동기, 급매 등으로 인해 가격이 정상적인 시장가격과 다르게 형성된 경우, 그러한 사정이 없었다면 형성되었을 정상적인 가격 수준으로 바로잡는 작업이다. 예를 들어 거래사례가 정상가격보다 20% 저가로 거래되었다면 사정보정치를 1.25(=1/0.8)로 적용하여 가격을 상향 보정한다.