동결효과

동결효과(lock-in effect)란 양도소득세가 중과되면 부동산 소유자가 세금 부담을 피하려고 매각을 미루어, 부동산 처분(공급)이 줄어드는 현상을 말한다. 이로 인해 시장에 나오는 매물이 줄어 거래가 위축될 수 있다.