선순위 저당권
여러 개의 저당권이 같은 부동산(또는 공동담보 부동산)에 설정되어 있을 때, 설정등기 순서(순위번호)가 앞서서 다른 저당권보다 먼저 변제받을 권리를 가지는 저당권을 말한다. 경매 등으로 매각대금을 배당할 때 선순위 저당권자가 먼저 채권을 변제받고, 남는 금액이 있으면 후순위 저당권자가 변제받는다. 공동저당의 경우 후순위 저당권자가 선순위 저당권자를 대위할 때는 선순위 저당권자가 변제받은 금액 등을 등기기록에 남긴다.
여러 개의 저당권이 같은 부동산(또는 공동담보 부동산)에 설정되어 있을 때, 설정등기 순서(순위번호)가 앞서서 다른 저당권보다 먼저 변제받을 권리를 가지는 저당권을 말한다. 경매 등으로 매각대금을 배당할 때 선순위 저당권자가 먼저 채권을 변제받고, 남는 금액이 있으면 후순위 저당권자가 변제받는다. 공동저당의 경우 후순위 저당권자가 선순위 저당권자를 대위할 때는 선순위 저당권자가 변제받은 금액 등을 등기기록에 남긴다.