감가수정
감가수정이란 원가법으로 부동산 가격을 구할 때, 대상물건의 재조달원가에서 물리적 감가(마모·훼손), 기능적 감가(설계·구조의 낙후), 경제적 감가(주변 환경 변화 등) 요인에 해당하는 금액을 공제하여 기준시점 현재의 가액으로 적정화하는 작업이다. 실무에서는 흔히 정액법을 사용해 매년 균등하게 감가액을 계산하고 이를 재조달원가에서 차감한다.
감가수정이란 원가법으로 부동산 가격을 구할 때, 대상물건의 재조달원가에서 물리적 감가(마모·훼손), 기능적 감가(설계·구조의 낙후), 경제적 감가(주변 환경 변화 등) 요인에 해당하는 금액을 공제하여 기준시점 현재의 가액으로 적정화하는 작업이다. 실무에서는 흔히 정액법을 사용해 매년 균등하게 감가액을 계산하고 이를 재조달원가에서 차감한다.