2025 부동산학개론 2번

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2번

한국표준산업분류(KSIC)에 따라 부동산업을 분류할 경우 부동산관련 서비스업에 해당하지 않는 것은?

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정답 ①

한국표준산업분류(KSIC)상 부동산업의 두 소분류(임대 및 공급업 vs 관련 서비스업) 소속을 정확히 아는지 묻는 단순 분류 문항이다.

부동산 임대 및 공급업은 부동산업의 두 소분류 중 하나로 '관련 서비스업'이 아니라 '임대 및 공급업'에 속한다. 임대·개발·분양(공급 자체)을 직접 수행하는 업종이라 서비스 제공업으로 묶이지 않는다.

오답선지 해설4

② ○ 부동산 중개 및 대리업은 타인의 부동산 거래를 알선·대리하는 서비스 제공업이라 부동산 관련 서비스업으로 분류된다.
③ ○ 부동산 감정평가업은 부동산 가치를 평가해주는 전문 서비스업이므로 관련 서비스업에 속한다.
④ ○ 부동산 투자 자문업은 투자 관련 조언을 제공하는 서비스업으로 관련 서비스업에 포함된다. 참고로 '부동산 투자 및 금융업'은 아예 부동산업 범주 자체에 들어가지 않으니 혼동하지 말아야 한다.
⑤ ○ 부동산 분양 대행업은 분양 업무를 대신 수행해주는 서비스업이라 관련 서비스업으로 분류된다.

선지교정1틀린 선지를 바로잡은 문장

① ~~부동산 임대 및 공급업~~부동산 임대 및 공급업은 부동산 관련 서비스업이 아니라 부동산업의 또 다른 소분류인 '부동산 임대 및 공급업'에 해당한다.

함정2

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