2025 부동산학개론 7번

풀이 결과는 회독과 진도표에 그대로 반영됩니다 — 부동산학개론 기출문제 풀기

7번

다음은 부동산관련 경제변수들이다. 유량(flow)과 저량(stock)의 경제변수로 옳게 묶인 것은?

ㄱ.통화량

ㄴ.연간 이자비용

ㄷ.자본총량

ㄹ.주택거래량

ㅁ.신규주택 공급량

ㅂ.주택재고량

유량변수 | 저량변수

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정답 ⑤

부동산 관련 경제변수 여섯 개를 유량과 저량으로 옳게 짝지은 조합을 고르는 이론형 문항으로, '기간이냐 시점이냐'라는 판별 기준을 각 변수에 적용할 수 있는지를 묻는다.

유량은 일정 '기간' 동안 측정되는 변수, 저량은 특정 '시점'에 측정되는 변수다. 이 기준으로 보면 연간 이자비용·주택거래량·신규주택 공급량은 기간 개념이므로 유량이고, 통화량·자본총량·주택재고량은 특정 시점의 총량이므로 저량이다.

오답선지 해설4

① ✕ 통화량(저량)을 유량군에, 신규주택 공급량(유량)을 저량군에 넣어 두 변수를 잘못 분류했다. 자본총량과 주택재고량은 저량군에 정확히 배치되어 있다.
② ✕ 통화량·자본총량·주택재고량을 모두 유량으로, 연간 이자비용·주택거래량·신규주택 공급량을 모두 저량으로 뒤바꿔 분류했다. 통화량과 자본총량은 시점의 총량이므로 저량이고, 이자비용·거래량·공급량은 기간 개념이므로 유량이다.
③ ✕ 통화량은 시점 총량이므로 저량인데 유량군에 넣었고, 연간 이자비용은 기간당 발생하는 유량인데 저량군에 넣어 서로 바꿔 분류했다.
④ ✕ 연간 이자비용·자본총량·주택재고량을 유량군에, 통화량·주택거래량·신규주택 공급량을 저량군에 넣었는데, 이자비용은 유량이 맞지만 자본총량·재고량은 저량이며 거래량·공급량은 유량이므로 전체적으로 뒤섞여 있다.

선지교정4틀린 선지를 바로잡은 문장

함정3

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