토지상환채권

토지상환채권이란 도시개발사업의 시행자가 토지소유자가 원하는 경우 그 토지 등의 매수 대금 일부의 지급을 위하여 그 도시개발사업으로 조성된 토지·건축물로 상환하는 채권을 말한다. 발행 시에는 발행규모(상환할 토지·건축물이 분양토지·건축물 면적의 2분의 1을 초과하지 않을 것), 발행총액, 발행가액 및 발행시기, 토지가격의 추산방법, 상환대상지역·토지의 용도 등을 담은 발행계획을 세워야 하며, 민간시행자 등은 금융기관 등의 지급보증을 받아야 발행할 수 있다.