임차권

임차권이란 임대차계약에 따라 임차인이 임대인으로부터 목적물(토지·건물 등)을 빌려 사용·수익할 수 있는 권리이다. 원칙적으로 채권이므로 물권과 같은 배타적 지배력은 없지만, 부동산 임대차의 경우 등기를 하면 그때부터 제3자에게도 대항할 수 있고, 임차인은 계약이나 목적물의 성질에 따라 정해진 용법으로 사용·수익해야 하며 임대인의 동의 없이 임차권을 양도·전대하면 임대인에게 대항할 수 없다.