채무자

채무자란 다른 사람(채권자)에게 일정한 의무(빚)를 갚아야 할 의무를 지는 사람을 말한다. 저당권·근저당권 설정에서 채무자와 담보물의 소유자(저당권설정자)는 반드시 같은 사람일 필요는 없으며, 제3자가 채무자를 위해 자기 재산에 저당권·근저당권을 설정해줄 수도 있다.