2026 부동산공시법령 및 부동산세법 20번

임차권등기에 관한 설명으로 틀린 것은?

1. ① 부동산임차권의 이전청구권 보전을 위한 가등기는 허용된다.
2. ② 상가건물의 임차권등기명령은 그 등기를 명하는 결정이 임대인에게 송달된 때에 효력이 발생한다.
3. ③ 임차권설정등기를 할 때에 등기원인에 차임지급시기가 있는 경우, 그 차임지급시기는 등기사항이다.
4. ④ 임차권등기명령에 의한 주택임차권등기가 마쳐진 경우, 그 등기에 기초한 임차권이전등기를 할 수 있다.
5. ⑤ 미등기 상가건물에 대하여 법원의 임차권등기명령에 의한 등기촉탁이 있는 경우, 등기관은 직권으로 소유권보존등기를 한 후 상가건물임차권등기를 해야 한다.