2023 부동산학개론 26번

부동산투자분석에 관한 설명으로 틀린 것은?

1. ① 내부수익률은 수익성지수를 0으로, 순현재가치를 1로 만드는 할인율이다.
2. ② 회계적 이익률법은 현금흐름의 시간적 가치를 고려하지 않는다.
3. ③ 내부수익률법에서는 내부수익률과 요구수익률을 비교하여 투자여부를 결정한다.
4. ④ 순현재가치법, 내부수익률법은 할인현금수지분석법에 해당한다.
5. ⑤ 담보인정비율(LTV)은 부동산가치에 대한 융자액의 비율이다.