2017 부동산학개론 15번

투자타당성분석에 관한 설명으로 옳은 것은?

1. ① 내부수익률은 순현가를 '0'보다 작게 하는 할인율이다.
2. ② 수익성지수는 순현금 투자지출 합계의 현재가치를 사업기간중의 현금수입 합계의 현재가치로 나눈 상대지수이다.
3. ③ 순현가는 현금유입의 현재가치에서 현금유출의 현재가치를 뺀 값이다.
4. ④ 회수기간은 투자시점에서 발생한 비용을 회수하는 데 걸리는 기간을 말하며, 회수기간법에서는 투자안 중에서 회수기간이 가장 장기인 투자안을 선택한다.
5. ⑤ 순현가법과 내부수익률법에서는 투자판단기준을 위한 할인율로써 요구수익률을 사용한다.