2017 부동산학개론 18번
푼 결과는 회독과 진도표에 그대로 반영됩니다 — 부동산학개론 기출문제 풀기
18번
다음 아파트에 대한 다세대주택 수요의 교차탄력성은?(단, 주어진 조건에 한함)
○ 가구소득이 10% 상승하고 아파트가격은 5% 상승했을 때, 다세대주택 수요는 8% 증가
○ 다세대주택 수요의 소득탄력성은 0.6이며, 다세대주택과 아파트는 대체관계임
- ① 0.1
- ② 0.2
- ③ 0.3
- ④ 0.4
- ⑤ 0.5
정답·해설 보기종합 · 정답 해설
정답 ④
〈종합〉
다세대주택 수요량 변화율 8%를 소득효과·가격(교차)효과로 분해해서 교차탄력성을 역산하는 계산 문항이다.
- 전체 수요량 변화율 = 소득효과 + 교차효과로 분해
- 소득효과 = 소득탄력성 × 소득변화율 계산
- 교차효과 = 전체변화율 - 소득효과로 구하고, 교차탄력성 = 교차효과 ÷ 아파트가격변화율
〈정답 ④〉
소득효과 6%를 제외한 나머지 2%가 아파트가격 상승에 따른 교차효과이므로, 이를 가격변화율 5%로 나누면 교차탄력성은 0.4다.
- 소득효과 = 소득탄력성 0.6 × 소득변화율 10% = 6%
- 전체 수요량 변화율 8% = 소득효과 6% + 교차효과, 따라서 교차효과 = 8% - 6% = 2%
- 교차탄력성 = 교차효과(다세대주택 수요량 변화율) ÷ 아파트가격 변화율 = 2% ÷ 5% = 0.4
- 다세대주택과 아파트가 대체관계이므로 아파트가격 상승 시 다세대주택 수요가 증가하는 방향(+)과 일치해 부호도 맞다
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