2017 부동산학개론 38번
푼 결과는 회독과 진도표에 그대로 반영됩니다 — 부동산학개론 기출문제 풀기
38번
감정평가에 관한 규칙상 평가대상의 주된 감정평가방법으로 틀린 것은?
- ① 건설기계 - 거래사례비교법
- ② 저작권 - 수익환원법
- ③ 건물 - 원가법
- ④ 임대료 - 임대사례비교법
- ⑤ 광업재단 - 수익환원법
정답·해설 보기종합 · 정답 해설
정답 ①
〈종합〉
감정평가에 관한 규칙이 물건별로 정해둔 '주된 감정평가방법'을 짝지어 놓고 틀린 연결을 고르는 매칭형 문제다. 물건과 방법의 대응표를 얼마나 정확히 외웠는지를 확인하려는 의도다.
- 선지마다 물건과 감정평가방법을 짝지어 규칙상 대응과 대조한다
- 건설기계·항공기는 자동차와 달리 원가법 대상임을 구분한다
〈정답 ①〉
건설기계는 감정평가에 관한 규칙 제20조에 따라 선박·항공기와 함께 원가법이 주된 감정평가방법이다. 거래사례비교법은 자동차나 동산에 적용되는 방법이라 건설기계와 짝짓는 것은 틀린 연결이다.
- 감정평가에 관한 규칙 제20조: 건설기계·선박·항공기는 원가법이 주된 감정평가방법
- 자동차는 거래사례비교법이지만 건설기계는 이와 구분되어 원가법 적용
오답 선지별 해설·함정·조문·논점노트는 회원 등급에서 열립니다
회원가입은 무료입니다. 풀고 채점하면 결과가 회독과 오답노트에 기록됩니다.
최신 기출 1개년(2025년 제36회)의 전체 해설은 비회원도 볼 수 있습니다. 최신 기출 풀러 가기 →