경매

경매란 법원(또는 집행관) 등이 채권자의 신청에 따라 부동산·동산 등을 매수 희망자들 중 가장 높은 값을 부른 사람에게 매도하여 그 돈으로 채권을 회수하게 하는 절차이다. 채무명의(집행권원)에 근거해 진행되는 강제경매와, 저당권·전세권 등 담보권의 실행으로 진행되는 임의경매(담보권 실행 경매)로 나뉜다. 부동산 관련 시험에서는 주로 저당권 등이 설정된 부동산이 경매로 매각되어 소유권이 이전되는 경우의 법률관계(법정지상권, 공동저당 배당 등)를 다루는 맥락으로 쓰인다.