계약금

계약금이란 계약을 체결할 때 당사자 일방이 상대방에게 지급하는 금전 등으로, 별도의 약정(종된 계약)에 의해 성립한다. 특별한 사정이 없으면 해약금으로 추정되어, 이행 착수(중도금 지급 등) 전까지 매수인은 계약금을 포기하거나 매도인은 그 배액을 상환하고 계약을 해제할 수 있으며, 계약금을 위약금으로 하는 특약이 있으면 위약금의 성질도 가진다.