2013 부동산학개론 12번

지대론에 관한 설명으로 틀린 것은?

1. ① 리카도(D.Ricardo)는 비옥도의 차이, 비옥한 토지량의 제한, 수확체감 법칙의 작동을 지대발생의 원인으로 보았다.
2. ② 위치지대설에 따르면 다른 조건이 동일한 경우, 지대는 중심지에서 거리가 멀어질수록 하락한다.
3. ③ 절대지대설에 따르면 토지의 소유 자체가 지대의 발생 요인이다.
4. ④ 입찰지대설에 따르면 토지이용은 최고의 지대지불의사가 있는 용도에 할당된다.
5. ⑤ 차액지대설에 따르면 지대는 경제적 잉여가 아니고 생산비이다.