2016 부동산학개론 15번

용도지역·지구제에 관한 설명으로 틀린 것은?

1. ① 토지이용에 수반되는 부(-)의 외부효과를 제거하거나 감소시킬 수 있다.
2. ② 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 제2종일반주거지역은 공동주택 중심의 양호한 주거환경을 보호하기 위해 필요한 지역이다.
3. ③ 사적 시장이 외부효과에 대한 효율적인 해결책을 제시하지 못할 때, 정부에 의해 채택되는 부동산정책의 한 수단이다.
4. ④ 용도지구는 하나의 대지에 중복지정될 수 있다.
5. ⑤ 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 국토는 토지의 이용실태 및 특성 등을 고려하여 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역과 같은 용도지역으로 구분한다.