2016 부동산학개론 2번
푼 결과는 회독과 진도표에 그대로 반영됩니다 — 부동산학개론 기출문제 풀기
2번
부동산을 다양한 기준에 따라 분류하여 설명한 것으로 옳은 것은?
- ① 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법령상 용수를 위하여 일정한 형태를 갖춘 인공적인 수로·둑 및 그 부속시설물의 부지의 지목을 유지(溜池)라고 한다.
- ② 건축법령상 용도별 건축물의 종류에 따라 운전학원 및 정비학원은 자동차 관련 시설로, 무도학원은 위락시설로 분류한다.
- ③ 택지지역, 농지지역, 임지지역 상호 간에 다른 지역으로 전환되고 있는 지역의 토지를 이행지라고 한다.
- ④ 주택법령상 도시형 생활주택은 주택 외의 건축물과 그 부속토지로서 주거시설로 이용가능한 시설 등을 말한다.
- ⑤ 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 공용시설을 보호하고 공공업무기능을 효율화하기 위하여 필요한 지구에 대해 중요시설물보존지구로 지정한다.
정답·해설 보기종합 · 정답 해설
정답 ②
〈종합〉
지목·건축물 용도·토지 용어·주택법령상 주택유형·용도지구 명칭 등 여러 분류 체계의 정의를 뒤바꿔 놓고 옳게 서술된 것을 고르는 문항이다.
- 각 선지의 용어를 정의가 비슷해 헷갈리는 짝(이행지↔후보지, 도시형 생활주택↔준주택)과 대비해 확인한다.
- 건축법령상 단독주택·공동주택 대분류에 속하지 않는 자동차 관련 시설·위락시설 분류를 별도 암기 지점으로 확인한다.
〈정답 ②〉
운전학원과 정비학원은 자동차의 정비·운전연습 등과 관련된 용도이므로 자동차 관련 시설로 묶이고, 무도학원은 춤을 즐기는 시설이라는 성격상 위락시설로 분류된다. 건축법령 별표상 용도별 건축물 종류의 소속을 그대로 서술한 내용이라 옳다.
- 건축법 시행령 별표1상 자동차 관련 시설에 운전학원 및 정비학원이 포함된다.
- 같은 별표상 위락시설에 무도학원(무도장 포함)이 포함되어 주거·교육 계열과 구분된다.
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